厂房租赁合同完整版（通用 17 篇）模版下载

厂房租赁合同完整版（篇 1） 出租方： 承租方： 为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法

律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履 行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任。

一、出租方安全管理职责 1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并 具备基本的安全生产条件。 2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。 3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作统一协调、管 理。 4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照安 全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济处罚。 5、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违法行为，必要 时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。 6、租赁合同生效后的 15 日内，将与承租方签订的安全生产管理协议书报租 赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。 二、承租方安全管理职责

1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生产资质和条件， 并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。

2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生 产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备 的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援 预案。

3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技 术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全规定；锅炉及压力表、安全 阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进行改动。

4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书面同意，不得 擅自转租房屋、场所。

5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级有关监管部门。

三、租赁双方共同履行的安全管理职责

1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同 时，同时签订。

2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。

4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进行年检复审。 电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

5、合同生效后 15 日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合 同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议，报所在地的辖区安全生产 监督管理部门备案。

本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管 部门各执一份。

出租方：承租方： 负责人：负责人： 电话：电话： 日期：日期：

厂房租赁合同完整版（篇 2） 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物的位置、面积及使用 1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。租赁物土地面积为

_______平方米【土地证号：_______】；厂房面积为_______平方米【房产证号： _______________】。

2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处（建造 300-400 平米生活宿舍区，费用由甲方承担。 4、本租赁物的功能为乙方用于__________，因生产需要乙方需对厂房及其 他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用由乙方承担。

第二条租赁期限 1、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月 _____日止。 2、租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁 事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用、支付及相关事项 1、租金为人民币_______________/年（大写：_____），每半年交付一次租 金。 2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几 点： a、有实际负荷 250 千瓦以上三相电供生产使用； b、有正常用水供生产使用； c、排污管道能正常，通畅； d、协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 e、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无 法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。 f、乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。 3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元，合同期满，甲方退还乙 方，不计利息。 收款账户信息：户名： 第四条租赁物的转让

1、在租赁期间内，若遇甲方转让出租物部分或全部产权，或进行其他改建， 甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优 先购买权。

2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙 方相应时间的双倍租金。

第五条场所的维修，建设。

1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相 关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙 方应负责维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋 面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方承担。

第六条租赁物的转租

租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方负责，包括向转 租户收取租金等。本合同规定的.甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

第七条免责条件及合同的终止

1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失，双方互不承担责任。

2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应 于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第八条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方 协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

第九条其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十条合同效力 本合同经双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 签订时间：_____年_____月_____日

厂房租赁合同完整版（篇 3） 出租方：（以下简称“甲方”） 承租方：（以下简称“乙方”） ______年___月___日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全

管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房 租赁合同的补充协议。

一、甲方责任 1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条 例》、《浙江省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。 2、企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。 3、对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。 二、乙方责任

1、乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条 例》、《浙江省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

2、乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与 甲方联系。

3、乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故， 由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。

4、乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规 定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

5、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检 查。

三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后， 方可进入对方工作区域。

四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤 亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。 对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失 由乙方负责。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。 甲方签字:（盖章）乙方签字:（盖章） ___年___月___日___年____月___日

厂房租赁合同完整版（篇 4）

甲方（出租方）

乙方（承租方）

1.经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房 4 间地址______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。乙方搬进之后开始计算 房租，押金充抵房租。

2.经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终 止。

3.甲方提供水电，电力负荷应在 30 千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在 使用期间水电费自付，负责维修保养。

4.乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生 的一切不良后果由乙方承担。

5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如 改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方 须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣 除。

6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架 闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后 果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。

7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果 自负。

8.被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。 9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方________乙方________

厂房租赁合同完整版（篇 5） 委托方（以下简称甲方）：_______________ 代理方（以下简称乙方）：_______________ 协议编号：
_____________________________ 签订时间：_____________________________ 签订地点：_____________________________ 根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙

方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙

方出租，出租厂房建筑面积_________㎡，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同 意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方 的委托。

第二条甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元 第三条委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。 第四条乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根据国家 计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后，甲方向乙方交

付委托服务费，租赁委托代理费按一个月租金的百分之_____计算。买卖委托服 务费按总售价的百分之_____计算。

第五条甲方之义务

1．于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。

2．于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之 业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租 赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之 委托服务费（佣金）予乙方。

第六条乙方权利及义务

1．乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委 托事项处理情况

2．乙方免费将甲方出租信息公布于_______________，并通过适当途径寻找 承租方；并代表甲方进行交易接洽。

3．乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/ 买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。

第七条厂房内的附属设施等：
___________________________________

第八条甲方保证该厂房权属清楚.若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲 方负责清理，并承担民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔 偿。

第九条本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双 方各执一份。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_________委托代理人：_________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日

厂房租赁合同完整版（篇 6） 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房） 第二条房屋用途 该房屋用办工厂 第三条租赁期限 租赁期限为一年。 第四条租金 该房屋一年租金为：8000 元；按季度交费，一个季度为：_____元。 第五条付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金____人民币后，合同随之生效。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 5 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则 由甲方承担。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供 暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。 第十条租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方 同意继续租赁，甲方应按原价租赁签租赁合同。 第十一条乙方责任 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回 房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2、拖欠租金累计达半个月 3、利用承租房屋进行违法活动的 4、故意损坏承租房屋的 第十二条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协 商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书 面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾 期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。 第十四条其他 1、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法规和政策执行。 2、本合同共页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： ________年____月____日

厂房租赁合同完整版（篇 7） 出租方（甲方）： 电话： 承租方（乙方）： 电话： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合

法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

一、出租情况及基本要求

1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在_________有限公司厂区内，厂房结构为 ________结构，厂房租赁总面积为：_____平方米。

2、乙方必须遵守__________有限公司的厂纪厂规及国家规定的有关环保、 安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

二、租赁期限

租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止，租赁期 ____年。

三、房屋用途

1、该房屋用途为____________，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面 同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙 方自行承担。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违 约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时 预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。

四、租金支付方式

1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递 增__%。

2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需 提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的 1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书 面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

五、租赁物产权无争议

甲方保证在该房屋交付使用时无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双方另 有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应 于交付房屋前妥善处理。否则视为违约，应承担由此给乙方造成的实际损失。

六、其他费用

1、租赁期间，由甲方按照____KW 的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围 为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完 成。

2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙 方按月向甲方交纳。

3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资。

4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防 事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承 担全部责任。

5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含 花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为______万元交付给乙方有偿 使用。租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、 设备及电气等附属设施。

七、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意， 如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 八、厂房的归还 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。 九、厂房转租 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的全部或部分面积转租给第三方，否 则视为违约。甲方可以提前解除合同、没收租赁保证金，并要求乙方承担相应违 约责任，包括提前解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。 十、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房 进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履 行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方 有权增收____%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。 5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不 再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。 十一、违约责任

租赁期间双方均应履行合同约定。否则视为违约，应承担相应违约责任。包 括没收租赁保证金、按年度向乙方加收年度租金的____%的违约金以及因违约给 对方造成的其他可预见损失。

十二、争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。若协商不成，应向_______ 人民法院起诉解决。 十三、合同期限 本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。 十四、其他条款 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议 与本合同不一致的，以补充协议为准。 2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。 十五、合同的生效 合同经双方当事人签字盖章后生效。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 授权代表人：授权代表人： ________年____月____日

厂房租赁合同完整版（篇 8）

出租方(以下简称甲方)：________________联系电话：
___________________________

承租方(以下简称乙方)：________________联系电话：
___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及《长沙房屋租赁管理条例》等有关法律、 法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议 如下：

一、厂房基本情况

1、厂房坐落于
____________________________，建筑面积_____________ 平方米。

2、厂房权属状况：

甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为： _____________________。

3、厂房______(是/否)已设定了抵押。

4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该 厂房时的验收依据。

二、厂房租赁情况

乙方租赁该厂房经营范围为_____________________。未经甲方同意，乙方 不得擅自更改经营项目。

三、租赁期限

1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计 _______年_____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。

3、租赁期满，甲方继续出租厂房，在同等条件下，乙方有优先承租权。

四、租金及押金

1、租金标准：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金为 __________________元整(￥：_____)，_____年_____月_____日至_____年_____ 月_____日，月租金为_________元整(￥：_____)。

2、支付方式：_______(现金/银行转账)。

3、各期租金支付日期：

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_____ 年_____月_____日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_____日 内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租 期(自____年_________月_____日至_____年_____月_____日止)，该期间免收租 金。

5、甲方应当于_____向乙方提供租赁发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签订本合同后_____日内须向甲方缴纳_____元整(￥：_____) 作为押金。

租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

8、甲方指定的银行收款账户信息如下： 开户行： 户名： 账号： 甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提 前___日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。 五、其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担： (1)水费； (2)电费； (3)电话费； (4)电视收视费； (5)供暖费； (6)燃气费； (7)物业管理费； (8)厂房租赁税费；

(9)卫生费； (10)上网费； (11)车位费； (12)室内设施维修费； (13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由 甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 六、厂房的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物按约定条件交付 给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交 付完成。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权 收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使 用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法 如下： (1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下： A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。 B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放 弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放 弃收回。

七、维修、装修

1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用 和安全的状态。

2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙 方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述 费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

八、承诺与保证

1、甲方承诺与保证

(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并 且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行 政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权 解除合同，要求甲方按照____个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在 租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可 审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所 经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔 偿。 (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。 九、转租 甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。 十、合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)迟延交付厂房达_______日的。 (2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： (1)不按照约定支付租金达_______日的。 (2)欠缴各项费用达_______元的。 (3)擅自改变厂房用途的。

(4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。 (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 十一、违约责任 1、甲方违约责任 (1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_______元的违约 金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_______日通知乙方，并按 _______个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担 赔偿责任。 (4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的 _______%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_______元的违约 金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按_______ 个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 (3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总 额的_______%向甲方支付违约金。 (4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的 _______%向甲方支付违约金。 十二、不可抗力

1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇 不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_______日内提 供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力 事件的一方可免于承担违约责任。

2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场 所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原 的，本合同自动解除。

十三、合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁 房屋所在地人民法院起诉。

十四、其他约定事项

1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承 担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情 况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有 对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本 合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲 方执_______份，乙方执_______份。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

厂房租赁合同完整版（篇 9） 出租方：(简称甲方) 承租方：(简称乙方) 为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁标的及用途 甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。 第二条租赁期限 从________年____月____日起到 7 月 25 日止。 第三条租金交纳和房屋维修 1、经双方协商同意全年租金 60000 元(六万元整)，租金按年交纳，一次付

清。第一次交纳从签订合同之日，交纳 50%，两个月内交清剩余的 50%。 2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照

明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于 40 千瓦动力 电源。

3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施 工。

第四条租赁双方的变更 1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下， 本《合同》对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权。

3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。

第五条违约责任 1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%， 2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金___%，以日叠加计算， 交付违约金给乙方。 3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付违约金。 5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。 租金每年提前一个月交清。 第六条免责条件 1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的 各项准备。 3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知为准)， 多退少补。 第七条争议解决和协议补充 1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任 何一方均可向人民法院起诉。

2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等效力。

第八条其他 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一 份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同完整版（篇 10） 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合

法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定协议如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为______平方米，房类型为

______结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自______年___月___日起至______年___月___日止。租赁期

_____年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租 的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁 合同。

三、租金

甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币_____元。根据先交钱后用房 的原则，乙方将年租金一次性交齐。如果延期甲方有权收回所租房屋或停电，并 收滞纳金每日一百元。乙方如在中途终止合同，租金概不退款。

四、其他费用

租赁期间，乙方所发生的水、电的费用由乙方承担，并在每月 15 日时，自 觉缴纳水电费。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施（行车）。因乙 方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责维修，费用自理。

2、租赁期间，甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果 擅自中途转租转让，则甲方不再退还剩余租金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方 一切损失。

七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活 动。乙方在租赁房屋期间，应自觉按照国家法律法规方针政策和制度缴纳自己的 一切税费。 2、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作，消除安全隐患，如果在租 赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方承担和赔偿。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无 法履行，双方互不承担责任。 4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出 租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他事项 1、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变 房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方同意，投资 由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。 2、协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 3、协议一式贰分，双方各执壹分，协议经签字按手印或盖章后生效。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： ______年___月___日

厂房租赁合同完整版（篇 11） 出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《合同法》等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上 就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合 同如下：

一、出租厂房情况：

甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东，租赁建筑面积为 ______平方米。厂房类型为______结构。

二、厂房租赁期限：

1、厂房租赁自______年___月___日起，至______年___月___日止。租赁期 ____年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租 的，应于租赁期满一个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁 合同。

三、租金支付方式

1、甲乙双方约定该厂房年租金为_____元，双方约定按月支付。

2、双方约定在每月 5 日前向甲方支付每月租金______元。

3、鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接，双方约定租金在甲方 就此厂房所有权与金红食品厂完全交接完毕后，乙方开始支付租金，交接前未付 租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后按照双方约定支付。

四、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承 担，并在收到收据或发票时，应在 3 天内付款。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知 甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状 态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应 予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意， 方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双 方互不承担责任。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原 房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补 偿。

4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出 租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务 纠纷。

6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相应手续，甲方应 积极的配合，否则应承担违约赔偿责任。

7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值部分的补偿及征占拆迁 造成乙方停产、搬迁且基于此而给予的补偿归乙方所有，甲方无权享有。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金并赔偿 给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三 个月租金。

2、租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。

3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干涉、刁难 和妨碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负安全、看护义务。

4、可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予配合，其费用由乙 方承担。

5、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租 赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。

出租方：承租方：

电话：电话： 日期：日期：

厂房租赁合同完整版（篇 12） 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 经甲乙双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方将位于______厂房(约______平方米)租给乙方使用，租用期限

______年，从______年___月___日起至______年___月___日止，租金为______ 元/年(大写：______)，一年一付，先付后用。

二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税 收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。

三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方 承担，与甲方无关。

四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切 损失和责任由乙方承担，与甲方无关。

五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付______元保证金给甲方，乙方在 租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修， 费用由乙方承担，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地 仲裁机构提起上诉。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同完整版（篇 13） 出租方（以下简称甲方）：__________________承租方（以下简称甲方）：

__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区 福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼 60 平方米左右租给乙方做为办公 使用。（附件图案）

二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日为止。

三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一 年租金的 5%递增。

四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一个月租金（_________元）做为押金，于合同期满后 经甲方验收房屋正常后退还乙方。 六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由 甲方承担全部责任，与乙方无关。

七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲 方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同 有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房 地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份， 签订之日其生效。

甲方签字盖章：___________乙方签字盖章：____________ _____年_______月_______日_____年_______月_______日

厂房租赁合同完整版（篇 14） 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 经甲、乙双方本着互相信任、友好协商，达成如下协议，共同遵守。 一、甲方根据乙方项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，将宏泰能源

有限公司焦化厂洗煤车间场地及设备租给乙方使用。 二、设备的调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。 三、设备在租赁期间的所有权属于甲方。 四、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未

经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查 设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

五、设备租赁期限为壹年，租赁租金总额为人民币______元，分期交付，每 期租赁金______元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租 金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

六、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予 退还一部分利息的优惠。

七、本协议期满，甲方同意按人民币______元的优惠价格将设备所有权转让 给乙方。

八、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本协议各 条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲 方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

九、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份，甲、乙 各执一份，副本份，乙方担保人和乙方开户银行各执一份。

甲方：乙方： 代表：代表： 日期：日期：

厂房租赁合同完整版（篇 15） 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方

米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如 下：

一、租赁期限为三年（自________年____月____日起至________年____月 ____日止）。

二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元（万元整）。________年____月____ 日交付第一年租赁费________年____月____日交付第二年租赁费万元整； ________年____月____日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。

三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证 照，并保证合法经营。

四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能 够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。

五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生 费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。

六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其完 好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被 损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。

七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有 权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。（即 0 元÷12÷30 天=55.5 元/天，计算应退房租）。

八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收 回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金 10000 元（壹万元整）。

九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。

十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金 10000 元（壹万元整）。

十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。

十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金 10000 元整。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。 甲方签字：乙方签字： ________年____月____日

厂房租赁合同完整版（篇 16） 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，

本着自愿、平等的原则，就租赁厂房一事达成以下协议。 第一条厂房概况 1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，房屋产权清晰，拥有完全所有权

和使用权，且房屋内设备一切正常。 2、出租厂房概况： 出租厂房 出租厂房用途：合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用 第二条租赁期限厂房租赁期限： ______年___月___日至______年___月___日止。 第三条租金和保证金条款

1、租金支付方式：甲、乙双方议定房屋每平方（按建筑面积）每年为____ 元，从______年___月___日开始计收，本租金每年不变。

2、双方议定租金交纳方式：按月交一次的方式交纳房租，每次交纳房租的 时间是___日。

第四条甲方权利与义务

1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。

2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

3、协议期内，乙方履行本协议条款，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能 力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。如甲方确需收回厂房自用， 必须提前 2 个月通知乙方,同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。

4、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费 用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。

5、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等， 影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以 修缮，超过 7 天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。

第五条乙方权利与义务

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作，消除安全隐患，如果在租 赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方承担和赔偿。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租。如乙方经营有困 难需转租房屋，应提前三个月向甲方申明，经甲方书面同意后方可进行，但转让 风险自担。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。

4、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视 费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。

5、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用 厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。

6、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，同时付清租用期 内所有应付款项。

7、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂 房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

8、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起 10 天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起 10 天内甲方不 答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。

第六条其他条款

协议签订之日起双方共同遵守，如单方违约给对方造成损失，由违约方承担 全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜，双方友好协商解决，双方协商一 致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充规定与本合同 有条款不一致，则补充规定为准。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决。

第七条其他事项

1、附则本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力，以原件为准；如有 转租，则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用， 具有同等法律效力。

2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方代表签字（盖印）：乙方代表签字（盖印）：

身份证件号码：身份证号码：

电话：电话： 日期：日期：